Odata cu intrarea in vigoare a OUG 37/2020, persoanele cu
credite, pot solicita amanarea ratelor, cu pana la 9 luni.
Clientii bancilor pot aplica atat la masura oferita de banca (majoritatea bancilor ofera pana la 3 luni) cat si la masura oferita de Guvern.
Amanarea ratelor se face doar la cerere, direct la banca (format letric sau posta electronica) si cel care apeleaza la ea sa fie constient ca amanarea nu inseamna iertare de a nu mai plati.
Astfel, daca chiar este necesar sa amanati ratele, cel mai bine este sa apelati la aceasta masura extrema pentru o perioada cat mai scurta, de 2-3 luni. Mai ales ca dobanzile sunt in scadere in aceasta perioada (datorita reducerii indicelui ROBOR) si dupa perioada de amanare nu se stie cu cat vor creste (din cauza recesiunii) si este de dorit sa scapati cat mai repede de
credit.
Nu se calculeaza intarzieri la plata, penalitati, iar persoanele care apeleaza la amanare, nu sunt raportate la Biroul de Credit.
Citeste si: Cum se raporteaza suspendarea ratelor la Biroul de Credit?
FinZoom.ro: Simulare calcul
credit ipotecar, fara capitalizare dobanda
Credit ipotecar 300.000 lei, pe 30 ani, dobanda 5%, rata lunara 1.611 lei, total de rambursat 579.770 lei.
- Dobanda acumulata in 3 luni de suspendare: 3.746 lei, care se adauga urmatorii 5 ani la rata, nu la sold. Impartim dobanda acumulata pe 60 luni (5 ani) si rezulta o suma de 62 lei. Deci, urmatorii 5 ani, rata lunara va fi cu 62 lei mai mare.
- Dobanda acumulata in 6 luni de suspendare: 7.477 lei. Urmatorii 5 ani rata lunara va fi mai mare cu 125 lei .
- Dobanda acumulata in 9 luni de suspendare: 11.195 lei. Urmatorii 5 ani rata lunara va fi mai mare cu 187 lei.
| Variante | Rata dupa amanare | Total de rambursat dupa amanare | In plus la rata | In plus la total de rambursat |
| 3 luni | 1.673 lei (5 ani) 1.611 lei (25 ani) | 583.516 lei | + 62 lei (+4%) | + 3.746 lei |
| 6 luni | 1.736 lei (5 ani) 1.611 lei (25 ani) | 587.247 lei | + 125 lei (+8%) | + 7.477 lei |
| 9 luni | 1.798 lei (5 ani) 1.611 lei (25 ani) | 590.965 lei | + 187 lei (+12%) | + 11.195 lei |
In cazul in care se alege amanarea ratelor cu 9 luni, la un
credit nou, vom plati in plus ~11.200 lei (vs. ~7.500 lei in plus daca amanam doar 6 luni, sau ~3.800 lei in plus daca amanam doar 3 luni).
Exemplu: Daca NU se prelungeste perioada de rambursare a creditului (de exemplu, fiindca se depaseste varsta maxima a debitorului), in cazul amanarii cu 9 luni, rata creste cu 13% pe urmatorii 5 ani, insa totalul de rambursat este mai mic (deoarece se platesc dobanzi pe o perioada mai scurta).
Daca ai
probleme in plata ratelor sau ai nemultumiri in relatia cu banca sau IFN-ul, poti gasi rezolvarea in mod gratuit si in mai putin de 90 de zile. Trebuie sa te adresezi cu o cerere catre Centrul de Solutionare Alternativa a Litigiilor in Domeniul Bancar (CSALB). Cererea poate fi completata online pe www.csalb.ro. Aceasta entitate a fost infiintata ca urmare a unei Directive europene cu scopul de a rezolva litigiile dintre
consumatori si banci/IFN-uri pe cale amiabila, in afara instantelor de judecata.