Ratele la credite cu Robor cresc, iar cele cu IRCC scad

Forțată de creșterea susținută a inflației, BNR a majorat rata de politică monetară, de la minimum istoric de 1.25% la care ajunsese în pandemie la 1.5%, ceea ce s-a vazut imediat și în Robor.

Astazi băncile se împrumută între ele cu dobânzi de peste 2% (pentru scadența de 3 luni, Robor 3M fiind de 2.25%).

Această creștere se vede imediat doar în ratele la creditele cu dobândă variabilă acordate înainte de mai 2019, dependente de Robor. Fiindcă IRCC, indicele de la creditele acordate după mai 2019, este decalat cu două trimestre și este încă la minime istorice (1.08% până pe 1 ianuarie 2022).

Notă: dobânzile variabile la creditele în lei se calculează în funcție de un indice bancar, care variază la fiecare 3 luni. Indicele Robor 3M sau IRCC este trecut în contractul de la dobândă și, după ce se modifică, banca va emite un nou scadențar, cu noua rată.

Sursa video: DIGI 24

La o Simulare pe Calculator FinZoom.ro

• ratele dependente de Robor 3M au crescut cu aproape 9% față de acum 3 luni, cu 80 lei și s-au întors la valoarea de acum un an
• ratele dependente de IRCC au scăzut cu 11%, cu 150 lei față de acum un an

Credit 225.000 lei pe 30 ani (dobanda = indice+3.5%, comision analiza dosar = 500 lei)

Data	ROBOR 3M (%)	ROBOR (rata)	IRCC (%)	IRCC (rata)
20.10.2020	2.15%	1.299 lei	2.17%	1.302 lei
20.01.2021	1.59%	1.220 lei	1.88%	1.261 lei
20.04.2021	1.59%	1.220 lei	1.67%	1.231 lei
20.07.2021	1.50%	1.208 lei	1.25%	1.174 lei
20.10.2021	2.25%	1.313 lei	1.08%	1.151 lei

www.FinZoom.ro

Însă peste câteva luni, această creștere de dobânzi se va reflecta și în noul indice IRCC.

De aceea, pentru cei care vor să își ia un acum, sfatul este să nu se bucure că se încadrează la un de valoare mai mare (fiind dobânzile mici, rata este mică și în funcție de aceasta se calculează gradul de îndatorare maxim). Fiindcă suntem pe un trend de creștere a dobânzilor.

Iar, dacă chiar au nevoie de acel credit
• să NU se îndatoreze mai mult de 25% din venit
• să aleagă pe cât posibil un cu dobândă fixă, care nu depinde de fluctuația indicilor bancari
• să compare toate ofertele de la în funcție de DAE (pe www.FinZoom.ro) și să aleagă în cunoștință de cauză creditul cu DAE (Dobanda Anuală Efectivă) cea mai mică.