TOP 5 Credite Ipotecare si Avansul solicitat de fiecare banca

In acest moment bancile ofera ipotecare cu avansuri, costuri si conditii de acordare foarte diferite. Pentru cei care se simt pierduti in hatisul acestor oferte, va invit sa comparati cu usurinta toate creditele pentru locuinta oferite de in Sectiunea Credite Ipotecare, actualizata zilnic pe FinZoom.ro.

Avansul minim solicitat pentru un ipotecar poate fi de 5% pentru un credit Prima Casa, iar pentru un ipotecar standard variaza intre 15% si 45%, putand fi redus chiar la 0% in cazul a doua .

Detalii complete privind conditiile necesare pentru fiecare nivel de avans se regasesc in tabelul atasat articolului Cu ce avansuri mai pot lua romanii credite.

Cu exceptia creditelor Prima Casa, creditele ipotecare cu avans mai mic au in general costuri mai mari.
Vorbim de costuri totale, DAE, de care trebuie sa tinem seama cand comparam ofertele din piata. In calculul DAE, Dobanda Anuala Efectiva, se tine seama atat de dobanda, cat si de comisioane, pe toata perioada creditului.

De exemplu, DAE variaza intre 3.38% si 6.91% pentru un ipotecar de 250.000 lei oferit de pentru 30 ani, in luna ianuarie. Iar pentru creditele Prima Casa (unde, conform legii, dobanda este ROBOR 3M + marja de maxim 2% si avem un sigur comision, datorat Fondului de Garantare, de 0.47%/an calculat la soldul garantiei statului), DAE variaza intre 3.02% si 3.56%.

Sursa video: Prima TV

Bancile ofera cu costuri mai scazute cu 0.5 – 1 pp (puncte procentuale) in cazul in care beneficiarul creditului vireaza venitul in contul bancii (salariu, pensie). De asemenea, bancile vin permanent cu promotii pentru anumite perioade, anumite categorii de beneficiari (cu salarii mai mari), anumite localitati sau complexe rezidentiale. Pe FinZoom.ro regasiti aceste promotii incluse in numele creditului, pentru diferentiere.

TOP 5 Credite Ipotecare – Ianuarie 2017

250.000 lei pe 30 ani– Sursa: FinZoom.ro

Banca	Produs	Avans	DAE	Rata lunara (lei)	Total de Rambursat (lei)
CEC Bank	Credit Ipotecar cu Card	15% (garantie suplimentara)	3.56%	1,155	401,148
Veneto Banca	You@Home	25%	3.90%	1,165	420,263
BRD	Credit Habitat	15% (garantie suplimentara)	3.96%	1,174	423,311
Alpha Bank	Alpha Housing	20%	4.16%	1,200	433,170
Raiffeisen Bank	Casa Ta	20% (anumite localitati)	4.21%	1,205	435,435

*sunt luate in considerare doar ofertele standard, fara virare venit sau acordate doar anumitor categorii de beneficiari

Sursa: FinZoom.ro

Stiri si sfaturi

Arhiva 2006-2013

TOP 5 Credite Ipotecare si Avansul solicitat de fiecare banca – Ianuarie 2017 - Prima TV [VIDEO]

Articole similare

Subiecte relevante

Q & A

Forum FinZoom