Variante

pentru renovare locuinta

Vrei sa faci o schimbare in locuinta ta? Fie ca vrei sa-ti modernizezi, fie ca esti nevoit sa realizezi renovari, aceste lucruri te costa.

Inainte de a incepe renovarile, intereseaza-te din timp ce costuri presupun modificarile ce vrei sa le aduci casei tale.

Iti ajung banii pentru planul tau? Daca raspunsul tau la aceasta intrebare este NU, atunci Solutia este un Credit de Renovare/Modernizare.

Video - Click aici

Compara pe FinZoom.ro toate ofertele de: Credit de consum. Credit de nevoi personale cu ipoteca. Economisire-Creditare. Credit Rapid.

Ce alegem?

Sa presupunem ca modificarile pe care vrem sa le facem locuintei ne vor costa in jur de 5.000 euro (22.500 lei), iar perioada de rambursare a datoriei va fi de 5 ani (maximum legal pentru un

de consum, cu sau fara ipoteca).

1. Credit de consum

Cele mai bune oferte in piata la

de consum sunt oferite de bancile la care iti virezi venitul (ex: salariul/pensia).

Top 3 Credite de Consum (lei)

Banca*

DAE (Dobanda Anuala Efectiva)

Rata lunara (lei)

Total de Rambursat (lei)

Idea Bank

7,48%

392,02

26.333,50

Banca Romaneasca

7,97%

448,93

27.135,97

BRD

8,20%

455,25

27.315,04

*produse cu virare venit

Produs standard (fara virare venit)

Banca

DAE

Rata lunara (lei)

Total de Rambursat (lei)

CEC Bank

8,33%

456,54

27.392,58

 De asemenea, poti apela la produsul unui IFN

Banca

DAE

Rata lunara (lei)

Total de Rambursat (lei)

Cetelem

8,89%

462,16

27.729,91

2. Credit de Nevoi Personale cu Ipoteca

De exemplu, in cazul unui

de consum cu ipoteca, poti imprumuta o suma mai mare cu acelasi venit (DAE si costul total al creditului sunt mai mici, deoarece banca are o garantie suplimentara ipoteca pe o proprietate).

Top 3 Credite de Nevoi Personale cu Ipoteca

Banca**

DAE

Rata lunara (lei)

Total de Rambursat (lei)

ING

5,39%

427,29

25.637,28

OTP Bank

5,73%

430,61

25.836,49

CEC Bank

6,91%

436,50

26.436,04

**produse standard



Atentie!
Trebuie sa te gandesti foarte bine daca poti rambursa fara probleme creditul, pentru a nu risca sa ramai fara locuinta.

Daca alegem cel mai bun

(fara virare venit), atunci observam ca in cazul creditului de consum vom plati mai mult cu 1.755 lei.

3. Credit dedicat/specializat domeniului locativ prin sistemul de Economisire – Creditare

De exemplu, Raiffeisen Banca pentru Locuinte iti pune la dispozitie mai multe variante eficiente de finantare a lucrarilor din locuinta pentru o perioada mai mare de cinci (5) ani  Acestea sunt foarte interesante daca doresti sa ai un efeort lunar cat mai mic.

a) 
Ai economisit deja o suma de bani:

Daca nu te grabesti sa renovezi, pentru produsul Economiseste pentru Locuinta ta, trebuie sa economistesti minim 40% din suma contractata. Daca valoarea proiectului tau locativ (suma contractata) este 22.500 lei, economisesti aproximativ 62 luni suma de 12.119 lei, adica 157,5 lei/luna, si poti solicita creditul locativ in valoare de aproximativ 10.781lei.

Dobanda este fixa de 4,5% la lei. Valoarea minima a creditului locativ pe care o poti solicita este de 1.500 lei.

Comisioane:

  • Comision de deschidere - 1% din suma contractata
  • Comision anual de administrare cont - 36 lei
  • Comision analiza dosar – 400 lei, platit o singura data, la acordarea creditului locativ

DAE

Rata lunara (lei)

Total de Rambursat (lei)

Perioada rambursare

locativ (luni)

6,49%

157,5

12.735

81

Calcul: aici


b) 
Poti opta pentru un de 22.500 lei cu avans de 20%, pe o perioada mai mare de cinci (5) ani

Valoarea minima a acestui tip de

pe care o poti solicita este de 7.000 lei.

Dobanda

( in primele 54 de luni)

Garantii

Avans

DAE

Rata lunara
in primele 54 de luni (lei)

Rata lunara
in urmatoarele 101 luni ( lei)

Total de
Rambursat (lei)

Perioada totala

(luni)

9,5%

Fara ipoteca

20%

11,32%

269


158

35.122
(include si avansul)

155 ( aproape 13 ani)

Acest

dupa 54 de luni se transforma in locativ cu rata fixa de 4,5%, adica 158 lei/ luna.

Calculele sunt orientative, iar comisioanele sunt incluse in calcule.

Comisioane:

  • Comision de deschidere contract de economisire-creditare - 1% din suma contractata
  • Comision anual de administrare cont - 36 lei

4. Credit Rapid

Conform unui studiu realizat de Viva Credit, renovarea locuintei este principalul motiv pentru apelarea la un rapid

In cazul unui astfel de

, sumele pe care le poti imprumuta sunt mult mai mici decat in cazul bancilor.

De exemplu, poti imprumuta pana la 3.500 lei la Provident si 1.500 lei la Viva Credit.



Sursa video: Digi24