Programul Prima Casa a fost si va ramane un program atractiv pentru romani, in special datorita conditiilor financiare (avans de doar 5%, respectiv 10% pentru o singura banca si marja dobanzii prevazuta de lege de maxim 2%, care se adauga la ROBOR 3M), comparativ cu un credit ipotecar in care avansul minim porneste de la 15%.
  
Unele banci au epuizat rapid plafonul primit si de ceva timp asteptau realocarea fondurilor pentru a satisface numarul mare de dosare depuse in cadrul programului.

Citeste si : Prima Casa in asteptare. Fondurile intarzie sa apara [VIDEO]

Mai poti spera ca vei avea o locuinta

Vestile bune s-au lasat asteptate, dar au aparut totusi. Cei care inca mai spera la un Credit Prima Casa trebuie sa stie ca in data de 15 iunie 2017 plafonul de garantii a fost suplimentat cu 500 milioane lei, ceea ce inseamna ca bancile vor putea sa mai acorde credite de aproximativ un milliard de lei.

Ce banci au primit plafon?

Repatizarea fondurilor s-a facut tinandu-se cont de gradul de utilizare a plafoanelor alocate finantatorilor pana la data de 7 iunie 2017.

Au primit plafon urmatoarele banci :
  • Piraeus Bank
  • OTP Bank
  • BCR
  • ING
  • Bancpost
  • Raiffeisen Bank
  • BRD
  • CEC Bank
  • Leumi Bank
Incepand cu anul 2017 s-au facut o serie de modificari asupra programului Prima Casa, care beneficiaza de norme mai simple.

"FNGCIMM este autorizat sa evalueze cel putin trimestrial modul de utilizare de catre finantatori a plafoanelor alocate si sa efectueze realocari intre finantatori in functie de gradul de utilizare a plafoanelor alocate, cu acordul prealabil al Ministerului Finantelor Publice."

Plafonul total al garantiilor pentru creditele destinate achizitiei/constructiei de locuinte in cadrul Programului alocat pentru anul 2017 era de 2,5 miliarde lei, insa nu a fost distribuit in totalitate bancilor finantatoare. In prima faza (9 martie 2017 ) finantatorii au primit suma de 2 miliarde lei, diferenta urmand sa fie alocata ulterior, in functie de gradul de utilizare a plafoanelor alocate fiecarei banci.

Citeste si:
Celor interesati de achizitia unui imobil prezentam o simulare a unui credit Prima Casa
  • Suma: 225.000 lei (50.000 euro echivalent)
  • Perioada: 30 ani
  • Dobanda: ROBOR 3M + 2%
  • Comisioane: 0,45% anual, calculat la valoarea garantiei (si anume 50% sau 40% din soldul finantarii garantate / sau a principalului).
Simulare de calcul Prima Casa

Valoare imobil 225.000 lei 225.000 lei
Tip Credit Prima Casa Prima Casa
Avans 5% (11.250 lei) 10% (22.500 lei)
Perioada de creditare 30 ani 30 ani
Rata lunara 821,79 lei 831,39 lei
Total de Rambusat 303.751 lei
307.236 lei