BIF: Peste 130.000 de rapoarte de evaluare pentru impozitarea cladirilor au fost realizate in primele cinci luni din an, pentru a fi depuse la administratiile publice locale 16.06.2016 0 1451 Valoarea impozabila totala a cladirilor cu utilizare rezidentiala si nerezidentiala evaluate in aceasta perioada depaseste 81 de miliarde leiAproximativ 70% din rapoartele de evaluare, realizate pentru persoanele fiziceCele mai multe rapoarte de evaluare, 60.695, au fost inregistrate in luna martie, cand era termenul limita initial pentru depunerea acestora la administratiile publice locale Baza de Informatii Fiscale (BIF), a Asociatiei Nationale a Evaluatorilor Autorizati din Romania, administrata de institutul de cercetare IROVAL, a strans de la 1 ianuarie si pana la 31 mai, termenul limita extins prevazut de Ministerul Finantelor Publice, 132.502 de rapoarte de evaluare, reprezentand 245.283 cladiri cu destinatie rezidentiala, nerezidentiala si mixta din intreaga tara. Valoarea impozabila totala a cladirilor cu utilizare rezidentiala si nerezidentiala evaluate de cei peste 2440 de evaluatori autorizati implicati in procesul de evaluare pentru impozitare din toata tara in aceasta perioada s-a ridicat la peste 81 de miliarde de lei. In permanenta, pe site-ul ANEVAR a fost accesibila publicului larg lista cu evaluatorii autorizati care pot realiza rapoarte de evaluare pentru proprietati aflate in orice judet al tarii. Lista a fost actualizata zilnic. Conform standardului referitor la evaluarea pentru impozitarea cladirilor (GEV 500), care a intrat in vigoare la 31 decembrie 2015, toti evaluatorii autorizati din Romania trebuie sa inregistreze in BIF rapoartele de evaluare pe care le-au realizat pentru stabilirea valorii impozabile a cladirilor.Din totalul cladirilor evaluate, aproape 200.000, reprezentand 81%, sunt cladiri nerezidentiale, 12% sunt cladiri mixte si 8% sunt proprietati rezidentiale, pentru acestea din urma doar persoanele juridice avand obligatia de a le evalua.Anul 2016 a fost primul an in care, conform noului Cod fiscal, si persoanele fizice au trebuit sa solicite evaluari ale cladirilor nerezidentiale sau mixte aflate in proprietatea lor. Astfel, din totalul cladirilor evaluate in perioada ianuarie – mai 2016, 54% apartin persoanelor juridice, iar 46% persoanelor fizice. "In ceea ce priveste numarul de rapoarte insa, proportia este diferita, dat fiind faptul ca, pentru mai multe cladiri aflate in proprietatea unei singure persoane, de regula juridice, s-a efectuat un singur raport", explica Daniel Manate, presedintele ANEVAR. "Astfel, aprox. 70% din rapoartele de evaluare au fost realizate pentru persoanele fizice si doar 30% pentru persoanele juridice, acestea din urma avand o medie de 3,2 cladiri pe raport."In luna martie s-au realizat cele mai multe rapoarte de evaluare a cladirilor, aproape jumatate din totalul celor depuse la administratiile fiscale. "Un record s-a inregistrat in data de 19 martie, la scurt timp dupa publicarea mult asteptatului set de norme de aplicare, cand intr-o singura zi au fost evaluate aproape 10.000 de cladiri, 8% din total", spune presedintele ANEVAR.Cele mai multe cladiri au fost evaluate in Bucuresti (31.568), cu o pondere de 12,9% din total, capitala fiind urmata de judetele: Constanta, cu 5%, Timis, cu 4,5% si Cluj, cu 4,4%. In ceea ce priveste distributia pe sectoarele bucurestene, cele mai multe cladiri evaluate sunt in sectorul 1, 7.863 de cladiri, reprezentand aproape 25% din total. Urmeaza sectorul 3, cu aproximativ 22% si sectorul 2, cu aproape 19%."Baza de Informatii Fiscale (BIF) este o sursa extrem de utila de informatii, statistici si cifre pentru autoritati, pentru contribuabili, dar si pentru evaluatori", spune Daniel Manate. "Ne arata care sunt polii de dezvoltare economica, unde sunt situate cele mai multe cladiri in care se desfasoara activitati economice, unde sunt concentrate companiile, care e valoarea portofoliilor de cladiri, dar si unde se dezvolta micii intreprinzatori. De asemenea, ea ajuta la o mai mare predictibilitate a viitoarelor incasari bugetare pentru autoritatile locale.", adauga presedintele ANEVAR.Sursa: ANEVAR Articole similare Financiar Economie Subiecte relevante Ministerul Finantelor ANEVAR (Asociatia Nationala a Evaluatorilor din Romania) evaluare imobil impozite Q & A