Piata Rezidentiala a Capitalei, Dictata de Echilibru 15.06.2015 0 1851 Piata rezidentiala din Bucuresti evolueaza intr-un ritm constant la nivelul preturilor medii solicitate si al volumului de oferte, conform unei analize realizate de HomeFinders. Constanta celor doi indicatori ai pietei se manifesta atat pe segmentul inferior (zonele de la periferie), cat si pe segmentul mediu-premium (centru, semicentru si Nord).HomeFinders a analizat, pe baza a 6.131 de oferte scoase la vanzare in lunile aprilie si mai ale acestui an, preturile mediane ale locuintelor, solicitate de proprietari. Conform analizei, preturile medii solicitate se mentin la acelasi nivel, pentru a treia luna consecutiv. In continuare proprietarii apartamentelor din zonele marginase solicita un pret median de 50.000 de euro pentru apartamentele scoase la vanzare, in timp ce proprietarii de locuinte situate in zonele semicentrale, centrale si de Nord ale Bucurestiului solicita un pret mediu de 68.000 de euro.In ceea ce priveste volumul de oferte scoase la vanzare la nivelul intregii piete de apartamente din Bucuresti, in luna mai, acesta a crescut doar cu 0,88% fata de luna aprilie. Astfel, numarul total de oferte inregistrat in mai este de 3.079.Comparativ cu luna aprilie, in luna mai au existat cateva oscilatii ale volumului de oferte la nivelul celor doua segmente de piata: inferior si mediu-premium. Daca in aprilie au fost scoase pe piata mai putine oferte de apartamente situate in zonele marginase decat in martie, in mai, numarul de oferte pe acest segment a crescut cu 4,41 procente. De cealalta parte, volumul ofertelor scoase la vanzare in zonele semicentrale, centrale si de Nord ale Capitalei a scazut cu 2,71%."Evolutia constanta a pietei rezidentiale a Bucurestiului reprezinta un semn de maturizare, dar si de intelegere din partea proprietarilor a modalitatii sale de functionare. Ne aflam intr-o perioada dictata de echilibru, o perioada prielnica pentru achizitie sau pentru investitie in rezidential. Un alt factor important este adaptarea. Cu cat dezvoltatorii isi vor adapta mai bine proiectele la conditiile pietei si la nevoile cumparatorilor, cu atat ne vom apropia mai mult de modelul pietei rezidentiale mature, stabile si ofertante, pe care ni-l dorim cu totii. Constatam ca acest lucru deja a inceput sa se intample", afirma Paul Ghinea, managing partner HomeFinders.Sursa: Comunicat HomeFinders Subiecte relevante piata imobiliara investitii Q & A