De ce este mai avantajos un credit cu rate descrescătoare vs. un credit cu rate egale [VIDEO] Autor Andreea Pietrosanu 11.08.2022 0 9411 Dobânzile în creștere din această perioadă, îi determină pe români să fie mai atenți atunci când se împrumută.Irina Chițu, director FinZoom.ro: ”Conform legii, consumatorii pot să aleagă la acordarea unui credit, varianta de grafic de rambursare cu rate egale sau descrescătoare. Mulți nu știu, iar băncile nu se înghesuie să le ofere, credite cu rate descrescătoare, care sunt mult mai avantajoase din punct de vedere al costurilor totale. Pentru aceeași sumă împrumutată, pe aceeași perioadă și cu aceeași dobândă, doar alegând un alt tip de scadențar (cu rate descrescătoare în loc de egale), se economisesc zeci de mii de lei”.Sursa: Forum.finzoom.ro – Rate descrescătoare (https://forum.finzoom.ro/posts/t1379-credit-ipotecar-rate-descrescatoare)”Creditul cu rate descrescătoare este creditul cu opțiunea de plată cu principal egal. Deci, în loc să plătească la începutul creditului o rată formată din 25% principal si restul de 75% dobândă – cum este la creditul cu rate egale, va plăti în fiecare lună o porție egală din principal, adică din ceea ce a împrumutat. Și astfel scade soldul creditului mai repede și implicit plătește mai puțină dobândă, deoarece dobânda lunară se aplică la un sold mai mic”. Sursa video: Observator”Cu toate acestea, au nevoie de un venit mai mare pentru a se încadra la aceeași valoare de credit, comparativ cu ratele egale. Deoarece, în cazul creditului cu rate descrescătoare, prima rată este mai mare (apoi scade treptat). Dar în funcție de această primă rată mai mare, se calculează gradul de îndatorare de maxim 40% din venituri, la creditele în lei.”Compară pe FinZoom.ro la Secțiunea Calculator Credit un credit cu rate descrescătoare și un credit cu rate egale (se alege tipul de Scadențar din câmpul Grafic de Rambursare) si vezi diferențele.Calcul FinZoom.ro: 250.000 lei / 30 ani (dobânda= IRCC + 3,50%) Rate egale Rate descrescatoare DAE = 6,32% Rata = 1.523 lei Total dobândă = 298.305 lei Total de rambursat = 548.305 lei DAE = 6,32% Rata = 1.975 lei Total dobândă = 231.267 lei Total de rambursat = 481.267 lei Sursa: https://www.finzoom.ro/calculatoare/calculator-credite , Rate egale, Rate descrescatoareAstfel, la creditul cu rate descrescătoare, rata inițială este mai mare cu 450 lei, însă dobânda plătită este mai mică cu peste 67.000 lei.Citește răspunsurile băncilor la întrebările legate de creditele cu rate descrescătoare și pe Forumul FinZoom.ro.Avantaje:• în cazul creditelor cu rate descrescătoare, la finalul perioadei de creditare veți plăti mai puține dobânzi și comisioane• în cazul creditelor cu rate descrescătoare sunteți mai protejați de eventualele creșteri de dobândă, la creditele cu dobândă variabilă (deoarece se aplică la un sold care scade mai rapid în prima parte a creditului)• în cazul creditelor cu rate egale, vă încadrați cu același venit la un credit de valoare mai mare (deoarece prima rată se ia în considerare în calculul de eligibilitate, prima rată care este mai mică decât în cazul creditului cu rate descrescătoare)Citește și: Drepturile consumatorului de crediteDezavantaje:• în cazul creditului cu rate descrescătoare, rata lunară inițială vă fi mai mare, implicit venitul dumneavoastră va trebui să fie mai mare pentru a vă putea încadra financiar la creditul dorit• în cazul ratei egale, vă puteți încadra mai ușor pentru un credit, dar ajungeți să plătiți dobânzi și comisioane substanțialeCitește și: FinZoom.ro ii ajuta pe consumatori sa ia decizii financiare intelepte. De 15 ani! - [VIDEO]Sfaturi!• Când doriți să contractați un credit, cereți băncii și un scadențar cu rate descrescătoare• Comparați ce variantă se pliază cel mai bine nevoilor dumneavoastră: cu rate egale (vă încadrați cu venitul la un credit mai mare) sau cu rate descrescătoare (plătiți băncii mai puține dobânzi și comisioane și sunteți mai protejați de creșterile de dobândă pe termen lung)Mai multe informații găsiți în acest articol: Creditul cu rate descrescatoare va protejeaza de viitoarele cresteri de dobandaCitește și: 7 Recomandari pentru cei care vor sa faca un credit pentru locuinta [VIDEO] Articole similare Credite Ipotecare Video Subiecte relevante rata lunara credit banci Q & A