BNR menține dobânda de politică monetară la 7%, dobânzile variabile rămân în continuare sus, însă băncile au găsit soluția câștigătoare pentru consumatori: dobânzi fixe inițiale, promoționale, pentru creditele ipotecare.
Mulțumesc DigiFM pentru difuzarea interviului pe această temă.
Atât pentru creditele ipotecare noi, cât și pentru refinanțare 
credite existente, oamenii se îndreaptă și în acest an către dobânzi fixe inițiale pentru 3-5 ani, apoi variabile pentru restul perioadei de creditare. De ce? Pentru că aceste dobânzi fixe inițiale sunt mai mici chiar decât indicii IRCC și ROBOR (ambii anul acesta în jur de 6%). Și, să nu uităm, că la acești indici se adaugă și marja băncii (de 2% în cazul Noua Casă, până la 3.5% la creditele ipotecare din portofoliul băncilor) pentru a forma dobânda variabilă. Astfel încât dobânzile variabile ajung la 8%-9,5%, aproape duble decât cele fixe inițiale (care încep de la 4,9%).
Află care sunt băncile care oferă cele mai mici dobânzi fixe la creditele ipotecare în articolul FinZoom.ro - https://www.finzoom.ro/articole/sfaturi/cele-mai-bune-dob%c3%a2nz~c206dd08-8776-4c95-a9d6-2f9156a2e362/
O astfel de dobândă fixă mai mică, pe lângă faptul că îți asigură costuri mai mici, o rată mai mică și predictibilitate (rata este "bătută în cuie" în următorii 3-5 ani), te ajută să te încadrezi mai bine la un 
credit nou (fiindcă prima rată se ia în calcul la gradul de îndatorare), iar în cazul unei refinanțări te ajută să economisești zeci de mii de lei la dobândă și ani din 
credit (dacă alegi ca prin refinanțare să reduci perioada și să păstrezi rata pe care o plătești acum).
Citește și: Cum poți scăpa de 8 ani din credit. Refinanțare cu dobăndă fixă – Studiu de caz FinZoom.ro [VIDEO]
Compară toate creditele ipotecare oferite de 
bănci, cu dobândă fixă inițială, pe comparatorul bancar FinZoom.ro, alegând la Tip Dobândă = Fixă apoi Variabilă, pe acest link https://www.finzoom.ro/credite/ipotecare/avansata
Citește și: Ce sunt indicii de referință și cum influențează aceștia ratele la creditele cu dobândă variabilă în lei? - [VIDEO] (finzoom.ro)
Noua Casă nu mai este atractivă
|
| Sursa: Observator, Antena 1 |
Nici vestitul Program Noua Casă nu mai este la fel de accesat tocmai din acest motiv, pentru că este doar cu dobândă variabilă. Iar dobânda variabilă de la Noua Casă este cu 2-3 puncte procentuale mai mare decât o dobândă fixă promoțională la un 
credit ipotecar oferit acum de majoritatea băncilor.