IRCC va scădea începând cu 1 aprilie 2025 – Credite cu dobândă fixă sub nivelul IRCC [VIDEO]

Începând cu 1 aprilie, IRCC - indicele în funcție de care se calculează creditele cu dobândă variabilă în lei contractate după mai 2019, va scădea la 5,55% de la 5,66% (ianuarie – martie 2025).

Din aprilie, rata unui de 250.000 lei pe 30 de ani, calculat în funcție de IRCC+3,50%, se va reduce cu doar 20 de lei.

Perioada	IRCC	Rata IRCC
aprilie – iunie 2025	5.55%	2.020 lei
ianuarie - martie 2025	5.66%	2.040 lei
octombrie - decembrie 2024	5.99%	2.100 lei
iulie - septembrie 2024	5.86%	2.077 lei
aprilie – iunie 2024	5.90%	2.084 lei
ianuarie – martie 2024	5.97%	2.097 lei

Sursa: www.FinZoom.ro

Comparativ cu anul trecut, rata unui ipotecar este mai mică cu 64 de lei.

IRCC se află sub nivelul ROBOR la 3 luni

Chiar dacă IRCC nu a scăzut sub 5%, acest indice este mai mic decât ROBOR la 3 luni care este 5,90%. Asta înseamnă o diferență la rată de 64 lei în favoarea IRCC.

Însă fără o reducere a dobânzii-cheie de către BNR (Banca Națională a României), dobânzile variabile vor rămâne tot mari.

Citește și: ROBOR crește, IRCC scade. 8 bănci încă mai oferă dobânzi fixe inițiale mai mici decât IRCC. Să vedem până când! [VIDEO]

Sursa video: PRO TV

Creditele cu dobândă fixă sunt soluția

În aceste condiții, creditele cu dobândă fixă inițială sunt cea mai bună soluție (băncile oferă dobânzi fixe pe 1, 3, 5 și 10 ani). Găsim în piață la care dobânda fixă inițială este chiar mai mică decât valoarea indicelui IRCC.

În luna martie 2025, cea mai mică dobândă fixă pornește de la 4,75% - chiar mai mică decât începutul anului (cu care poți contracta un ipotecar verde cu dobândă fixă 3 ani, ulterior variabilă).

Top 3 Credite Ipotecare: 250.00 lei / 30 ani

Banca	DAE	Dobândă	Rata lunară
Banca Transilvania Virare venit - Credit imobiliar / ipotecar - dobanda fixa 5 ani	7.47%	5.80% fixă 5 ani, apoi variabilă (IRCC + 2.4%)	1.467 lei
Exim Bank Virare venit - Credit Ipotecar pentru casa cu dobanda fixa 3 ani	7.49%	5.20% fixă 3 ani, apoi variabilă (IRCC + 2.30%)	1.373 lei
Alpha Bank Virare venit - Alpha Housing Imobiliar Standard / Refinance - dobanda fixa 5 ani	7.63%	5.89% fixă 5 ani, apoi variabilă (IRCC + 2,59%)	1.486 lei

Sursa: www.FinZoom.ro
*au fost luate în calcul creditele standard (nu au fost incluse creditele verzi - locuințe eficiente energetic)

Pe FinZoom.ro poți calcula cum se modifică rata pentru orice
credit cu dobândă fixă inițială, apoi variabila in Calculator DAE Credite.

Pentru un de 250.000 lei pe 30 de ani, DAE variază între 7.10% - 10.87%, iar rata lunară este cuprinsă între 1.309 lei – 2.296 lei. În aceste condiții, pentru cel mai ieftin cu dobândă fixă pe 3 ani (verde), plătim lunar o rată mai mică cu 711 lei comparativ cu un în funcție de IRCC.

Stiri si sfaturi

Arhiva 2006-2013

IRCC va scădea începând cu 1 aprilie 2025 – Credite cu dobândă fixă sub nivelul IRCC [VIDEO]

Articole similare

Subiecte relevante

Q & A

Forum FinZoom