Indicele ROBOR la 3 luni în funcție de care se calculează ratele românilor cu 
credite contractate înainte de mai 2019 (din mai 2019 creditele se calculează în funcție de IRCC), a atins valoarea de 5,21% (valoare înregistrată și în martie 2013).
Sursa: Antena3
ROBOR 3M la valorile de acum 9 ani
ROBOR la 3 luni își continuă creșterea și atinge valori înregistrate în urmă cu 9 ani.
Vezi grafic, pe FinZoom.ro cum au variat indicii bancari in ultimii 10 ani: https://www.finzoom.ro/statistica/indici-de-referinta/
Sursa: DIGI 24
Cum a evoluat rata unui 
credit ipotecar de 250.000 lei / 30 ani?
|
Sursa video: Observator |
| Data | ROBOR 3M | Rata ROBOR 3M | IRCC | Rata IRCC |
| 10.05.2019 (acum 3 ani) | 3,30% | 1.630 lei | 2,36% | 1.476 lei |
| 11.05.2020 (acum 2 ani) | 2,46% | 1.492 lei | 2,44% | 1.489 lei |
| 10.05.2021 (acum 1 an) | 1,59% | 1.356 lei | 1,67% | 1.368 lei |
| 10.05.2022 (astăzi) | 5,21% | 1.960 lei | 1,86% | 1.398lei |
| IRCC (1 iulie - 30 sept. 2022) |
|
| 2,65% | 1.523lei |
| Dacă IRCC ajunge la |
|
| 3,50% | 1.663lei |
| Dacă ROBOR ajunge la | 6% | 2.102 lei |
|
|
BNR majorează dobânda de politică monetară la 3,75%
În ședința de azi, BNR a decis să majoreze dobânda de politică monetară la 3,75% de la 3%. Este a patra majorare făcută de BNR în acest an, detalii suplimentare aici.
Ce soluții avem?
1. Refinațare cu dobândă fixă
Studiu de caz – cu cât se reduce rata și totalul de rambursat la un 
credit dacă îl refinanțezi
Presupunem că ai în desfășurare un 
credit de 250.000 de lei pe 30 de ani, contractat în urmă cu 5 ani cu dobândă variabilă (ROBOR 3M + 3.50%). Astăzi, când ROBOR 3M a ajuns la valoarea 5,21%, rata la 
credit este de 1.960 de lei.
Citește și: Și Prima Casă se poate refinanța cu dobândă fixă. Studiu de caz FinZoom.ro
Folosind calculatorul de refinanțare (https://www.finzoom.ro/calculatoare/calculator-de-refinantare), vei afla cu cât se reduce rata și totalul de rambursat.
Observăm că dacă refinanțăm creditul cu o dobandă fixă de 5%, rata se va reduce cu peste 560 lei.
Citește mai multe despre creditele cu dobândă fixă în acest articol: Top Credite ipotecare cu dobândă fixă
Citește mai multe despre refinanțare: Refinanțare să fie, dar nu cu orice preț
2. Schimbare ROBOR cu IRCC
Pentru cei care rata creditului dependent de ROBOR s-a majorat, au ca soluție schimbarea ROBOR-ului cu IRCC.
Cei care doresc să treacă de la ROBOR la IRCC o pot face prin depunerea unei cereri la banca unde au creditul. Această trecere de la ROBOR la IRCC se poate face cu acordul părților (consumator și bancă).
NOTĂ: Toți beneficiarii Prima Casă pot solicita înlocuirea ROBOR cu IRCC. Nu există limitări legislative.
Pentru demararea procedurii trebuie să vă adresați reprezentanților bancari, aceștia trebuie să transmită către FNGCIMM, prin intermediul mail ului pc@fngcimm.ro o solicitare de modificare în acest sens impreună cu o copie a contractului de garantare și a CI-ului (buletinului).
Atenție: Chiar dacă IRCC a fost aproape întotdeauna mai mic decât ROBOR și IRCC este tot variabil.
IRCC este media a dobânzilor cu care s-au împrumutat efectiv băncile între ele pe toate scadentele (versus cât au cotat că se împrumută la 3 luni, pentru ROBOR 3M).
Iar către sfârșitul lui 2022 probabil că vom vedea IRCC peste 3-3.5%
Citește mai mult: 3 Soluții pentru a scăpa de ROBOR. Refinanțare cu dobândă fixă, schimbare ROBOR cu IRCC sau apelare la CSALB - [VIDEO]
