1. Compara Produse
  2. Articole
  3. Video
  4. ROBOR crește, IRCC scade. 8 bănci încă mai oferă dobânzi fixe inițiale mai mici decât IRCC. Să vedem

Stiri si sfaturi

Arhiva 2006-2013

sectiune
categorii

ROBOR crește, IRCC scade. 8 bănci încă mai oferă dobânzi fixe inițiale mai mici decât IRCC. Să vedem până când! [VIDEO]

Andreea Pietrosanu
Autor Andreea Pietrosanu
1 2530

Pentru românii cu în lei legate de ROBOR (credite acordate până în mai 2019), anul 2025 nu vine cu vești tocmai bune. ROBOR la 3 luni a continuat să crească, atingând săptămâna aceasta valoarea de 5,94% (de la 5,58% înainte de alegerile de la sfârșit de 2024).

ROBOR este peste valoarea IRCC de 5,66%. Vezi pe FinZoom.ro evoluția grafică a ROBOR și IRCC

Lichiditatea din piață influențează evoluția ROBOR


Sursa video: Euronews

Irina Chițu, director FinZoom.ro: "În momentul de față, pe piața interbancară, vedem că indicele ROBOR a început din nou să crească, fiind peste IRCC-ul care a scăzut la 5,66% de la 1 ianuarie, iar de la 1 aprilie IRCC va fi și mai mic, de 5,55%. ROBOR-ul în schimb, dacă sunt lucruri negative în economie (inflație, deficite, instabilitate și încredere scăzută a investitorilor), sau dacă lichiditatea în nu mai este la fel de mare, atunci el este primul care crește".

Cum au evoluat ratele la cu dobândă variabilă în ultimii 5 ani

Simulare de calcul: Credit ipotecar – 250.000 lei / 30 ani (dobânda=indice+3,50%)

Data

ROBOR

Rata ROBOR (lei)

IRCC

Rata IRCC (lei)

mai 2019

3,23%

1.618

2,36%

1.476

ianuarie 2020

3,18%

1.610

2,36%

1.476

ianuarie 2021

2,03%

1.424

1,88%

1.401

ianuarie 2022

3,01%

1.582

1,17%

1.292

ianuarie 2023

7,57%

2.394

5,71%

2.049

ianuarie 2024

6,22%

2.142

5,97%

2.097

ianuarie 2025

5,94%

2.091

5,66%

2.004
Sursa: Calculator DAE Credite FinZoom.ro

În ultimii cinci ani, ratele la un astfel de au variat cu pană la 800 lei, însă tot timpul rata cu IRCC a fost mai mică decât cea cu ROBOR, la același .

Dobânzi fixe sub ROBOR / IRCC

În luna ianuarie 2025, cea mai mică dobândă fixă pornește de la 4,80% (cu care poți contracta un ipotecar verde cu dobândă fixă 3 ani, ulterior variabilă).

Și sunt 8 cu oferte de ipotecare cu dobânzi fixe inițiale (pentru 3-5 ani) sub 5,60%, deci mai mici decât valoarea indicelui IRCC (de 5,66%). Și să nu uităm că la indicii interbancari (ROBOR sau IRCC) se mai adaugă și marja băncii (de 1,90% până la 3,90%, în funcție de bancă) pentru a forma dobânda variabilă. Astfel cea mai mică dobândă varabilă este acum 7,56%.

Detalii suplimentare gasiți în articolul FinZoom.ro: Cele mai bune dobânzi la creditele ipotecare cu dobândă fixă 3-5 ani, ulterior variabilă. Top credite ipotecare cu dobânzi fixe inițiale mai mici decât IRCC

Cea mai mare dobândă fixă la un ipotecar cu dobândă fixă, ulterior variabilă este de 10,20%.

De aceea, este important să compari ofertele de la toate băncile pe comparatorul bancar FinZoom.ro, înainte de a face un nou sau să refinanțezi un existent. Și să compari în funcție de DAE (Dobânda Anuală Efectivă), care ține seama și de comisioane și dobândă, pe toată perioada creditului.
Articole similare
Credite Ipotecare Video
Subiecte relevante
ROBOR (Romanian Interbank Offer Rate) dobanda variabila lichiditate IRCC (Indicele de referinta pentru creditele consumatorilor) inflatie economie dobanda fixa dobanda

Q & A


Cautare Avansata

Forum FinZoom