Conform normei BNR nr. 24 / 2011, credit pentru

investitii imobiliare este orice

credit care indeplineste cumulativ urmatoarele conditii:

• este garantat cu ipoteca imobiliara
• este acordat in scopul dobandirii ori mentinerii drepturilor de proprietate asupra unui teren si/sau unei constructii, realizate ori care urmeaza sa se realizeze, sau in scopul reabilitarii, modernizarii, consolidarii ori extinderii unei constructii sau pentru viabilizarea unui teren; in aceasta categorie intra si creditele acordate exclusiv in scopul rambursarii unui
  
  credit pentru
  
  investitii imobiliare - Credit de Refinantare

Credit Ipotecar / Imobiliar
Creditul Ipotecar necesita garantarea cu imobilul achizitionat sau construit prin acest

credit.
Creditul Imobiliar poate fi garantat si cu o proprietate existenta.

Avansul minim solicitat pentru creditele imobiliare/ipotecare este, conform normei BNR nr. 24 / 2011:

• 15% pentru creditele in lei
• 25% pentru creditele in euro si 40% pentru creditele in alte valute, daca veniturile clientului nu sunt exprimate in moneda respectiva sau nu sunt indexate la acea valuta
• 20% pentru creditele in euro si alte valute, , daca veniturile clientului sunt exprimate in moneda respectiva sau sunt indexate la acea valuta

Credit Prima Casa
Program guvernamental care are ca obiectiv facilitarea accesului persoanelor fizice la achizitia unei locuinte prin contractarea de

credite. Ipoteca va fi instituita in proportie de 50% in favoarea statului si 50% in favoarea bancii care acorda creditul.

Creditele Prima Casa se acorda doar in lei (incepand din 2013), avansul minim solicitat este de 5%, rata dobanzii nu poate depasi Robor la 3 luni (3M) plus 2,5 puncte procentuale. Se plateste un singur comision, catre Fondul de Garantare (FNGCIMM), de 0,49% pe an, aplicat la jumatate din soldul creditului.

Cititi si: Cele 10 Costuri Suplimentare ale Contractelor de Creditare "Prima Casa"

Credit de Nevoi Personale cu Ipoteca
Este un

credit garantat cu ipoteca (imobil, teren), care nu necesita avans si nici justificarea destinatiei banilor imprumutati.

Credit Punte
Imprumut pe termen scurt (1-2 ani) acordat acelor clienti eligibili care au o proprietate imobiliara (apartament sau casa) pe care intentioneaza sa o vanda si sa cumpere o alta proprietate.
Imprumutul se garanteaza cu proprietatea existenta si cu baniii obtinuti se cumpara noua proprietate.
Pe perioada creditului punte se plateste doar dobanda la banii imprumutati.
Creditul punte se ramburseaza din banii obtinuti prin vanzarea vechii proprietati.
Mai multe detalii aici

Ghid Credite ipotecare

1. Definitie Credit Ipotecar 
2. Tipuri de Credite Garantate cu Ipoteca 
3. Care sunt diferentele intre creditul imobiliar si creditul ipotecar? 
4. Care sunt criteriile pentru alegerea creditului imobiliar? 
5. In ce moneda este recomandat sa iau un
   
   credit imobiliar? 
6. Despre refinantarea creditelor imobiliare 
7. Despre Darea in plata

1. Drepturile consumatorilor de credite
2. Contractele de credit
3. Ce este DAE?
4. Dobanda intr-un contract de credit
5. Comisioane admise intr-un contract de credit
6. Sfaturi pentru consumatorii de credite
7. La Ce sa fim Atenti Cand Contractam un Credit?
8. Ce este Scoring-ul si ce Rol are in Obtinerea unui Credit?
9. Totul despre Rambursarea Anticipata a Creditului (Partiala sau Totala)
10. Comision de rambursare anticipata
11. Biroul de Credit
12. Centrala Riscului de Credit (CRC)
13. Biroul de Credit: Scoringul FICO
14. Credit Rate egale vs. Rate descrescatoare
    

Subiecte relevante